ההשקעה לאן?

אחד העקרונות המהותיים בניהול תיק השקעות בכלל ונדל"ן בפרט הינו פיזור וגיוון השקעות במספר רבדים:

• פיזור גאוגרפי (לפי מדינות) - עפ"י פרמטרים כגון מאקרו כלכלה, יציבות פוליטית, גודל השוק ורמת שקיפותו.
• פיזור סקטוריאלי (סוגי נכסים) – מגורים, משרדים, לוגיסטיקה, מסחר, מלונאות, דיור מוגן ועוד.
• פיזור לפי מחזור "חיי הנכס" – הנקודה בה מתבצעת ההשקעה וממנה נגזר מרכיב הסיכון: שלב הייזום, שלב ההנבה, שלב ההשבחה ועליית ערך הנכס.